GIỚI THIỆU
Dự án The Residence 1 tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi. Dự án thuộc Tây Bắc TP.HCM – khu vực đang được đầu tư và đẩy mạnh các công trình hạ tầng – giao thông quan trọng giúp dự án đất nền The Residence 1 trở nên thu hút bởi khả năng kết nối hiệu quả với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng như tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Phối cảnh tổng thể dự án The Residence 1
Tổng quan dự án
– Tên dự án: The Residence 1
– Vị trí: mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM
– Chủ đầu tư: KIM TÂM HẢI
– Tiếp thị và Phân phối độc quyền: Công ty L&L Group
– website dự án: www.goodlandsg.vn
Qui mô dự án
– Diện tích khu đất: 20.263,5 m2
– Loại hình đầu tư: đất nền, nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự phố
– Số lượng: 145 nền đất phân lô
– Diện tích các nền đất: đa dạng từ 85m2 – 140m2, xây dựng tự do
– Hình thức sở hữu: Sổ đỏ riêng từng nền
– Hình thức pháp lý: 6 tháng nhận nền, 6 tháng sau nhận sổ
– Các khu chức năng gồm: công viên nội khu, cây xanh…
Vị Trí
The Residence 1 nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM.
Dự án nằm cạnh đường Vành Đai 3 dài 90km đang xây dựng, trong tương lai sẽ tạo sự liên kết vùng thuận lợi giữa Củ Chi với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An.
Sơ đồ vị trí dự án
Dự án The Residence 1 còn nằm cạnh những khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn như: Tân Tạo, Lê Minh Xuân, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp bắc Củ Chi, khu công nghiệp Tân Bình… Ngoài ra dự án The Residence 1 còn liền kề các khu công nghiệp xanh, sạch ven đường Võ Văn Bích mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư
Hạ tầng kết nối với trung tâm hiện tại
Với vị trí tiếp giáp trực tiếp huyện Hóc Môn, Quận 12, Quận Gò Vấp, đi Tây Ninh rất gần thông qua đường Xuyên Á (Quốc lộ 22), đi Long An thông qua tỉnh lộ 8, The Residence 1 Củ Chi còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai nhờ sức bật từ hạ tầng, nhiều công trình giao thông được xây dựng kết nối thông suốt với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận:
Hạ tầng kết nối với trung tâm đang thi công
– Dự án mở rộng Quốc lộ 1A tuyến nối khu Đông TP.HCM về miền Tây Nam Bộ xuyên qua khu Tây Bắc.
– Dự án tuyến đường sắt trên cao Bến Thành – Tham Lương…
– Thông xe hầm chui An Sương cũng giúp việc kết nối giữa khu Tây Bắc (quận 12, huyện củ Chi, huyện Hóc Môn) với trung tâm Thành phố và giữa TP.HCM với tỉnh Tây Ninh được thông suốt hơn.
Hầm chui An Sương Q12 đi vào hoạt động
Tiện Ích
Không gian sống an nhiên
Đến với khu dân cư The Residence 1, khách hàng không chỉ được đắm mình trong không gian sống xanh, chất lượng mà còn có thể tận hưởng mỗi ngày trôi qua với bầu không khí sạch cũng như nhiều dịch vụ, tiện ích không kém phần hiện đại.
Công viên ngay tại dự án
Với tổng diện tích cây xanh 2.155,6 m2, công viên nội khu đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Cùng với không gian sống trong lành luôn hiện hữu, công viên cây xanh được bố trí ở trung tâm khu đất được kết nối với trục giao thông chính sẽ là mảng xanh điều hòa không khí, đem lại một cuộc sống thịnh vượng cho chủ nhân The Residence 1.
Kết nối tiện ích khu vực
Liên kết vùng cực kỳ thuận lợi khi liền kề các tuyến đường huyết mạch như: Đường Vành Đai 3, Đường Xuyên Á, Tỉnh lộ 15… Dễ dàng kết nối đến các Quận Huyện TP.HCM như Hóc Môn, Q.12, Quận Tân Bình, Q.Gò Vấp, Quận Tân Phú… Với các tỉnh Đông Nam Bộ ( Tây Ninh, Bình Dương ) Thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại
Phương Thức Thanh Toán
Điều hấp dẫn khách hàng lựa chọn The Residence 1 chính nhờ vào giá bán hợp lý. Với quỹ đất lớn nên đất nền vùng ven đang có mức giá tốt nhất khu vực.
Giá “mềm” và những ưu đãi từ chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện cho khách hàng mua để đầu tư tăng thêm lợi nhuận trong tương lai và khách hàng mua để ở không bị áp lực kinh tế.
Dự án Res 1 có 4 phương thức thanh toán như sau:
Phương thức thanh toán 30%: Chiết khấu ngay 500.000 vnđ/m2
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 30% |
| Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 7% |
| Đợt 3 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 7% |
| Đợt 4 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 7% |
| Đợt 5 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 7% |
| Đợt 6 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 7% |
| Đợt 7 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 7% |
| Đợt 8 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7(Thông báo nhận bàn giao nền) | 23% |
| Đợt 9 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán 50%: Chiết khấu ngay 1.500.000 vnđ/m2
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 50% |
| Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 3% |
| Đợt 3 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 3% |
| Đợt 4 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 4% |
| Đợt 5 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 4% |
| Đợt 6 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 4% |
| Đợt 7 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 4% |
| Đợt 8 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7(Thông báo nhận bàn giao nền) | 23% |
| Đợt 9 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán 95%: Chiết khấu ngay 2.500.000 vnđ/m2
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 95% |
| Đợt 2 | Sau 13 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1(Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán Đặc biệt: Chiết khấu ngay 1.500.000 vnđ/m2 (Phương thức thanh toán dành cho khách đầu tư)
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 50% |
| Đợt 2 | Sau 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1(Thông báo nhận bàn giao nền) | 45% |
| Đợt 3 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Dự án duy nhất khu vực được ngân hàng Nam Á bảo lãnh hổ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi 7%/năm, với hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng hoàn thiện cơ bản 80% .
Mặt Bằng Phân Lô
- Dự án The Residence 1 là dự án đầu tiên trong khu vực với mật độ xây dựng chỉ 55%.
- Với chiều dài mặt tiền dự án lên tới 120m, dự án the Residence 1 xứng đáng là dự án quy mô nhất khu vực.
- Tổng diện tích cây xanh 2.155,6 m2, công viên nội khu đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi, sinh hoạt.
- Điện nước âm, đường 9m, hệ thống cây xanh và cảnh quan đô thị hiện đại.
Hình ảnh thực tế dự án vào 01/02/2019
Tặng quà ưu đãi cho